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 永恒的主题——老破小抢车位

410 20
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悠悠岁月[zhuyim1971] 22楼

这种停破自行车电瓶车的,可以把车挪到边上停进去么,前提是此车位为非固定车位

那最好停在那里准备个摄像头,不然第二天得送去补胎或者是做油漆


------------------------------------------------------------------------------------------- 。。。。。
2020-07-02 11:35:11
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专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 40楼

我也支持涨停车费,建议办包月的时候,产证******** 三证合一家里第一辆车地面300 地下600,第二辆车翻倍,外面进来的车8小时内10块,超过8小时按周边商业停车场价格小时计费,一千以内停车费我个人感觉都能接受

paidaxing2[paidaxing222] 126楼

外环内没有小区内部地下车库600能租到。地下车位自己的产权每个月还是需要缴纳100元的物业管理费。问其他业主租,差不多800-1000。我们小区1000还在排队,不给保安物业经理送点卡和烟排队,是排不到的

杨浦复旦大学那里的公租房,新江湾尚景苑,地面150地下300,地面铺铺满地下你横过来停都可以,所以你想下 公租房都是什么人去租的,YP思路真的就是尿路 学历真的只能呵呵了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-02 11:37:58
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流线胖小子[zhuanghc] 1楼

我现在包月,回家停不了车,就堵路口

有意见,请找物业,物业给我找个地方停,我就挪

劳尔[lj_milan] 169楼

有本事你把车堵在物业门口呀,堵在小区门口还洋洋得意

我能说已经有人停了么?

而且这个铁门门口竖着停的位子,只能smart,polo这样的小车停


------------------------------------------------------------------------------------------- 小鑫:爸爸,为什么我名字有三个金字? 爸爸:因为你命里五行欠金啊,比如有些人欠水就会取名叫淼,缺木就会取名叫森…… 小鑫:那郭晶晶姐姐欠什么? 爸爸:-_=|||
2020-07-02 11:41:43
3702 14
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其实最简单的就是有几个位置每年拍卖一次,价高者得,舍不得掏钱的就别停了,自己想办法去

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2020-07-02 11:49:08
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其实最简单的就是有几个位置每年拍卖一次,价高者得,舍不得掏钱的就别停了,自己想办法去

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2020-07-02 11:49:08
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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 楼主



心很累的



继续拉动汽车报复性消费。


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2020-07-02 11:51:19
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安迪[andelice] 4楼

抢停车位的本质 就是稀缺资源被贱卖了 老破小每年停车费涨到两万多 80%归小区维修基金就行了 稀缺资源贱卖是不合理的 会引起很多社会矛盾 

对了,就是停车费太便宜,每天进出的50一天,连续停的第二天加倍,连着一个月不动的5000一个月,1年不动的10万一年


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2020-07-02 12:09:21
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paidaxing2[paidaxing222] 126楼

外环内没有小区内部地下车库600能租到。地下车位自己的产权每个月还是需要缴纳100元的物业管理费。问其他业主租,差不多800-1000。我们小区1000还在排队,不给保安物业经理送点卡和烟排队,是排不到的

专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 201楼

杨浦复旦大学那里的公租房,新江湾尚景苑,地面150地下300,地面铺铺满地下你横过来停都可以,所以你想下 公租房都是什么人去租的,YP思路真的就是尿路 学历真的只能呵呵了

什么是公租房?就是人才引进,租给他们住的?只能租不能买?没有产权的房子?


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2020-07-02 12:09:44
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老破小的停车费太便宜了,150元一个月涨到500元一个月就好了


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2020-07-02 12:15:09
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阿嗲拉娘[spidewoman] 196楼

现在小区内停黄格子 拍下来举报也是要扣分的

大捷猫[qq192921tn] 197楼

那么问题来了,凭空画个圈,那么原来停这里的车停到哪里去?

黄格子都是消防通道 本来就不该停车


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2020-07-02 12:19:01
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阿嗲拉娘[spidewoman] 174楼

我们小区有卡车 考斯特 依维柯 四儿子店展车 牛逼伐

专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 199楼

你们小区有的 我们小区一样不少

哈哈哈 看来才是脚碰脚


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2020-07-02 12:23:11
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刚买了套房子,车位40万两个,还号称便宜了5万一个。买了车位还要200一个月车位管理费。老破小就算了,我的动迁房50一个月一辆车,本地人都是自行车什么摆那边,好在我回去少,回去也就是和父母吃个饭,他们也不要车。让我妈搬到商品房里面的思想工作做了几年,现在放弃了,不过对老人来说可能有伴比什么都重要


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2020-07-02 12:41:55
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肥大牛[qqljqyb8xc] 36楼

几个车就放几部车固定。业主优先。其他排队。这种小区先来后到就是自找麻烦。同时大幅度提高停车费图里一群破车还遮起来,估计都是伪僵尸

Big_Rice[Big_Rice] 192楼

这张图是徐汇长桥四村,你看看多少遮罩子的。从来不开的,开的人不高兴天天罩子拿进拿出。然后搞笑的来了,罩子罩好不开的人,周末拎一桶水来洗车,亲眼见到。真是太搞笑了,这种人永远不知道,买了不开最不合算。


变态心理,占着开心,所以必须提高10倍停车费。


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2020-07-02 12:44:59
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兔子宝宝[liverxu] 154楼

想得简单!造立体车库?还大规模?大多数老旧小区里连加装一个电梯的空间都未必有,哪来的地方造车库?立体车库最起码2层吧?造在居民楼边,噪音采光都是有很大影响的,你如果是1楼或是2楼的业主,你家碰巧还没有车,你会有什么想法??!

小创业家[xiaochuangyejia] 171楼

专门搞块地方,向下开挖,做立体停车库,或者采取半埋式。

周边搞搞夜市色 色 一  一  

做地下车库成本有多高这个先不谈!

老旧小区因为历史原因基本都是在市中心人口比较密集的地方,这些市中心的区域哪里还有可以专门造地下车库的用地?就算是有,难道ZF不会用作价值更高的商业开发?做车库,靠收停车费搞夜市,多少年才能收回土地成本??


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2020-07-02 13:08:31
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肥大牛[qqljqyb8xc] 36楼

几个车就放几部车固定。业主优先。其他排队。这种小区先来后到就是自找麻烦。同时大幅度提高停车费图里一群破车还遮起来,估计都是伪僵尸

Big_Rice[Big_Rice] 192楼

这张图是徐汇长桥四村,你看看多少遮罩子的。从来不开的,开的人不高兴天天罩子拿进拿出。然后搞笑的来了,罩子罩好不开的人,周末拎一桶水来洗车,亲眼见到。真是太搞笑了,这种人永远不知道,买了不开最不合算。


不开买了做啥。。。。不光车子受损严重,车技也会大幅下降。。。


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2020-07-02 13:13:52
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Big_Rice[Big_Rice] 192楼

这张图是徐汇长桥四村,你看看多少遮罩子的。从来不开的,开的人不高兴天天罩子拿进拿出。然后搞笑的来了,罩子罩好不开的人,周末拎一桶水来洗车,亲眼见到。真是太搞笑了,这种人永远不知道,买了不开最不合算。


Henry22[vampirechen] 214楼

不开买了做啥。。。。不光车子受损严重,车技也会大幅下降。。。

8W买部外牌车

就多占10个平方,车里还能堆东西,买一个平方房子要多少钱?

以前小区整治之前,卖菜的把废面包车停在小区里,打开门就是店面

整条主干道变成菜场,有种回到南市区老弄堂的感觉


------------------------------------------------------------------------------------------- 小鑫:爸爸,为什么我名字有三个金字? 爸爸:因为你命里五行欠金啊,比如有些人欠水就会取名叫淼,缺木就会取名叫森…… 小鑫:那郭晶晶姐姐欠什么? 爸爸:-_=|||
2020-07-02 13:17:44
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Henry22[vampirechen] 214楼

不开买了做啥。。。。不光车子受损严重,车技也会大幅下降。。。

流线胖小子[zhuanghc] 215楼

8W买部外牌车

就多占10个平方,车里还能堆东西,买一个平方房子要多少钱?

以前小区整治之前,卖菜的把废面包车停在小区里,打开门就是店面

整条主干道变成菜场,有种回到南市区老弄堂的感觉

你一说我忽然发觉小区里面的面包车就是这副腔调。。。


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2020-07-02 13:21:34
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狙击手杰克[cloud_z_f] 211楼

刚买了套房子,车位40万两个,还号称便宜了5万一个。买了车位还要200一个月车位管理费。老破小就算了,我的动迁房50一个月一辆车,本地人都是自行车什么摆那边,好在我回去少,回去也就是和父母吃个饭,他们也不要车。让我妈搬到商品房里面的思想工作做了几年,现在放弃了,不过对老人来说可能有伴比什么都重要

40万两个算便宜的,我记得青浦有套房子,门前自带2个车位。车位和房产一起卖的,无法拆分。好像880万吧,也算便宜的。


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2020-07-02 13:25:07
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defragment[defragment] 138楼

就是,你买车是你的事,但没资源就不能停!要是你买飞机,难道还要给你修个跑道出来?!

喜多郎[glassie] 142楼

中国的人均车辆密度远远小于西方国家好伐,人家怎么停得下的?关键靠管理和疏导,像这种没车也要占车位不是浪费资源吗

你懂什么!让中国人买车就是上了西方的当!西方的车和配套设施是随车一起逐渐发展起来的,别的城市不说,就是上海这密度还想发展车?再怎么管理也有个屁用!再说,美国是吃全世界的资源养活它一个,中国要是和美国一样多的人均拥有车那就是找死!从环境角度来说应该大力发展公共交通和非机动车!国外的公交都是可以携带宠物的,只要你有本事认得路,宠物自己一个人坐公交都没人管,中国的公交连导盲犬都不让上!什么垃圾管理!


------------------------------------------------------------------------------------------- 硬盘碎片太多了,是该好好整理整理了。
2020-07-02 13:35:07
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的确是物业问题,首先要严格登记,外来车辆一律不许过夜或者无正当理由不得进入。(送快递,送货的除外)。登记按照房产证,户口本和行驶证,三证合一的,优先第1,其他合一的优先级排后,对于那种小板车,还有什么全顺,福特这种面包车都不允许进来,试问这个是私家车吗?有那个普通家庭住着老公房买这种那么大的面包车,一看就是单位的车,这种车一个就占据两三个车位空间。


关键还是物业不作为,乱放车辆进入。


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2020-07-02 13:42:08
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住这种小区买车不是受罪么


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2020-07-02 13:46:17
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老小区停车,里面水深的很,不是靠理想化,严格管理就能搞定的,物业,居委,业委会包括城管,保安都会参与其中,他们想的是怎么样利益最大化,而不是解决小区的停车困难,越困难说明可操作的空间越大,越是有花头在里面,亲身经历,经过大半年的努力和摸索,搞定了所谓的地面固定车位,300一个月在黄浦区还是值的,对他们来说,我不会再和他们搞,不影响他们后面利益,双赢。


------------------------------------------------------------------------------------------- 散了散了,不要围观偶。
2020-07-02 13:47:13
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我们是用二手外牌qq 抢车位


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2020-07-02 13:47:57
2349 22
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大家放呗,破自行车破太师椅


------------------------------------------------------------------------------------------- oh money go my home
2020-07-02 13:52:22
685 4
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昨天新闻看了伐,再老亏,黄线画起来,举报搞起来,200块一天付起来


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2020-07-02 13:54:30
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嗲,又能拉大宗消费,又能内斗其乐无穷。。。难怪沪牌投放量要翻倍。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个人很懒↑
2020-07-02 13:55:42
3617 1373
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没车位买什么车。。。。。。没本事换房就只能接受现状。。。。。要么你精力特别好,去和物业搞。。。。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2020-07-02 14:06:29
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destinyyz[qqdc1iffz5] 45楼

册那。这个办法可以的。但是你怎么确定真的能分到业主手里呢,并且分到手的钱,确实是平摊下来的呢?好政策好想法,没执行力没用。

猪猪太郎[frankzhurrrr] 101楼

这个听上去好,但是缺乏法律依据,拍出来的怎么能给小区业主分?这样等于拍卖掉公摊面积........,现在其实就是很简单的,僧多粥少,狼多肉少

没有太好办法解决,如果要一刀切从道理上还说得过去,取消包月,先来先停,进出给一个指定车位牌子,出一个,进一个,只能停指定地方,但是这样又有问题,业主会说,我自己小区,为什么不让停,也要搞

其实就是乱,有能力管的人怕管出事情,没能力管的人越乱越好可以浑水摸鱼。。。其实只要出台法律法规严格执行,不论是一刀切还是其他办法,总会比现在好。参考垃圾分类,以前不是照样一塌糊涂,来几个典型马上平静。


------------------------------------------------------------------------------------------- 世界上没有偶然,只有必然
2020-07-02 14:10:25
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destinyyz[qqdc1iffz5] 45楼

册那。这个办法可以的。但是你怎么确定真的能分到业主手里呢,并且分到手的钱,确实是平摊下来的呢?好政策好想法,没执行力没用。

隔壁小汪[3pgogogo] 54楼

靠分钱的这帮业主监督啊

有钱拿这帮业主眼睛发光 个个朝阳大妈

没用的,这种业主也是拉帮结伙,物业给点好处费,自己拿好,管你们其他业主拿多拿少。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 世界上没有偶然,只有必然
2020-07-02 14:12:11
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喜多郎[glassie] 100楼

到处都严格非小区不给进,那么本小区是解决了,车子也别开出去了,开出去离开本小区到处都不给你停,这下更搞笑了,买车干嘛用

defragment[defragment] 136楼

小区有多余的资源就停,没有就停停车场,没有停车场就别停。中国的国情本来就不允许有这么多机动车,尤其是私人汽车。现在的私人汽车已经是泛滥了!占用道路和小区资源!

对啊,谁在引导买车?看问题看本质,别只局限于怪这个p民那个p民


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2020-07-02 14:12:57
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胡SIR[huyu1980] 144楼

非小区不让进,不代表不能去别的小区,有一个亲友牌照的说法,可以停几个小时免费。不过要去物业登记证明

喜多郎[glassie] 149楼

上班怎么办,办事怎么办,你每个小区都有亲友的?灵活管理,盘活停车位存量才是真理,比如说白天可以给外来车辆停,但是5点之前必须开走,否则每小时收几百,等等,措施要跟上,但是不能一刀切

正解


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2020-07-02 14:13:13
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流线胖小子[zhuanghc] 1楼

我现在包月,回家停不了车,就堵路口

有意见,请找物业,物业给我找个地方停,我就挪

没用的,CT来了,你分分钟吃亏


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2020-07-02 14:14:43
1643 9
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车乱卖 牌乱发 车位不解决 最后米乱拉


------------------------------------------------------------------------------------------- Law of Attraction
2020-07-02 14:28:24
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活该


------------------------------------------------------------------------------------------- 喷子了了多
2020-07-02 14:57:50
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安迪[andelice] 4楼

抢停车位的本质 就是稀缺资源被贱卖了 老破小每年停车费涨到两万多 80%归小区维修基金就行了 稀缺资源贱卖是不合理的 会引起很多社会矛盾 

明明[mfeng1] 206楼

对了,就是停车费太便宜,每天进出的50一天,连续停的第二天加倍,连着一个月不动的5000一个月,1年不动的10万一年

你这价钱太夸张了 我觉得应该业主办长期停车证一千元每月起(高档社区自己定价 每月再高几百块钱 以后随着通胀 全社会的停车费还要继续提高的) 临时停车每天一百 概不零售 这样僵尸车全灭 抢车位的事情也会越来越少 收来的停车费80%归入小区维修基金 停车等于在给小区维修基金充值 以后也就不用为小区维修基金不足发愁了 完美 


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2020-07-02 15:10:20
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胡SIR[huyu1980] 144楼

非小区不让进,不代表不能去别的小区,有一个亲友牌照的说法,可以停几个小时免费。不过要去物业登记证明

喜多郎[glassie] 149楼

上班怎么办,办事怎么办,你每个小区都有亲友的?灵活管理,盘活停车位存量才是真理,比如说白天可以给外来车辆停,但是5点之前必须开走,否则每小时收几百,等等,措施要跟上,但是不能一刀切

五点前必须开走是不可能的 很多亲友拜访 就是来吃晚饭的 怎么可能五点前开走啊 看我236楼 业主停车每月一千块钱起 临时停车一百元一天 概不零售 付停车费的人也不要心里不平衡 这样就等于谁在小区停车 谁就是在给小区维修基金充值 取之于民用之于民 这样就合理了 


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2020-07-02 15:14:15
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专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 40楼

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人家破老小你说地下😂😂


------------------------------------------------------------------------------------------- 广告位出租
2020-07-02 15:15:24
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明明[mfeng1] 206楼

对了,就是停车费太便宜,每天进出的50一天,连续停的第二天加倍,连着一个月不动的5000一个月,1年不动的10万一年

安迪[andelice] 236楼

你这价钱太夸张了 我觉得应该业主办长期停车证一千元每月起(高档社区自己定价 每月再高几百块钱 以后随着通胀 全社会的停车费还要继续提高的) 临时停车每天一百 概不零售 这样僵尸车全灭 抢车位的事情也会越来越少 收来的停车费80%归入小区维修基金 停车等于在给小区维修基金充值 以后也就不用为小区维修基金不足发愁了 完美 

嗯,是夸张了,主要是想突出僵尸车是毒瘤,我一个亲戚换车,开了8年的车就是不肯卖掉,现在已经停了2年了,我对这种行为嗤之以鼻,并且无法理解。


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2020-07-02 15:26:18
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车位紧张,涨价涨到不紧张,应该合理的吧。


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中国乡下人[wwjstar_2001] 224楼

昨天新闻看了伐,再老亏,黄线画起来,举报搞起来,200块一天付起来

这个绝对是创收的新热点啊,老破小里道路画满黄线,CT们一个个小区通宵去贴罚单,我敢说一个晚上就能贴出一千万的收益。


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2020-07-02 15:39:39
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专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 40楼

我也支持涨停车费,建议办包月的时候,产证******** 三证合一家里第一辆车地面300 地下600,第二辆车翻倍,外面进来的车8小时内10块,超过8小时按周边商业停车场价格小时计费,一千以内停车费我个人感觉都能接受

飞龙sir[goldenlu] 238楼

人家破老小你说地下😂😂

我觉得地面地下停车费全都应该一个价 最好是产权车位的管理费和停车费也是一个价 每月一千起(但是产权车位任何时间都不允许其他车占用) 产权车位价格会下跌 这样产权车位就不值钱了 市区顶级小区几十万一个产权停车位 有钱人不在乎多花几十万 多完美 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-02 15:41:30
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要解决问题就需打成血葫芦


------------------------------------------------------------------------------------------- 没有什么东西比免费更贵的了
2020-07-02 15:42:04
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老破小么 搞一部QQ最老卵了 

你要划我一下 我就蹭你一下


------------------------------------------------------------------------------------------- 扣我HP 天天拉肚子 -------------------------------------------------------------------------------------------
2020-07-02 15:44:24
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专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 40楼

我也支持涨停车费,建议办包月的时候,产证******** 三证合一家里第一辆车地面300 地下600,第二辆车翻倍,外面进来的车8小时内10块,超过8小时按周边商业停车场价格小时计费,一千以内停车费我个人感觉都能接受

飞龙sir[goldenlu] 238楼

人家破老小你说地下😂😂

我只是举个例子而已呀,老破小涨到500一个月肯定状况好很多,但是那么多拉稀****车子开开几十万的几块钱停车费不肯付的怎么弄


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-07-02 21:00:06
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飞龙sir[goldenlu] 238楼

人家破老小你说地下😂😂

专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 245楼

我只是举个例子而已呀,老破小涨到500一个月肯定状况好很多,但是那么多拉稀****车子开开几十万的几块钱停车费不肯付的怎么弄

有些旧改过的破老小停车问题基本解决了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 广告位出租
2020-07-02 21:32:14
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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 11楼


你们小区里面居民的亲朋好友来玩车子能开进来伐?

🇯🇵人?


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2020-07-02 22:21:42
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专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 245楼

我只是举个例子而已呀,老破小涨到500一个月肯定状况好很多,但是那么多拉稀****车子开开几十万的几块钱停车费不肯付的怎么弄

飞龙sir[goldenlu] 246楼

有些旧改过的破老小停车问题基本解决了。

你想多了,我小区美丽家园三年前改造的 好了大概一年,现在又恢复原样了


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2020-07-02 23:20:51
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mjsimpson1[mjsimpson158383] 68楼

想想我家老破大 户均2个车位 物业费0.3

大概是唯一的优点了

专门切飞飞[wxvnz7ry9x] 69楼

明盘哪里 最近准备换房子

郊区老破大 s5出口5分钟

2.4均价 1复2、3复4,市区来养老的蛮多的


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2020-07-02 23:22:07
<< 1 ... 1 2 3 4 [5] 6  ... 6 >> 
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 永恒的主题——老破小抢车位
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