[1] 2 3 4  ... 4 >> 
点击: 77821  回复: 182  已被21人收藏

 理性分析房价,喷子勿入。

251 0
来自:保密
注册:2019-06-28
发帖:40+42

其实目前就两个重要的因素,互相矛盾。

第一,大放水,房价涨。

第二,经济预期不好,外贸不行,房价跌。

大家支持那种?到底房价可能如何变化?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 10:49:35
...楼主... [我也说一句]
2419 628
来自:保密
注册:2002-12-21
发帖:17+1205

房价涨,谁也不吃亏。估计走这条路,真的一间房子都没有的家庭,流浪生活的也是少的可怜。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 10:58:23
353 43
来自:保密
注册:2018-07-23
发帖:621+13180

ukalili222[ukalili222] 楼主

其实目前就两个重要的因素,互相矛盾。

第一,大放水,房价涨。

第二,经济预期不好,外贸不行,房价跌。

大家支持那种?到底房价可能如何变化?


肯定第二种



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 10:59:40
582 4
来自:上海.虹口
注册:2002-08-09
发帖:3+1505


------------------------------------------------------------------------------------------- 弄你们~
2020-03-26 11:00:25
4459 261
来自:新疆
注册:2001-09-04
发帖:4163+25016

卤煮持币待购?


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-03-26 11:00:39
777 6
来自:保密
注册:2017-08-15
发帖:1+8353

扑上去


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:00:53
1361 7
来自:上海
注册:2008-11-25
发帖:1035+2616

年底翻倍

毫无疑问



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:02:17
2730 85
来自:上海
注册:2006-11-10
发帖:5544+24640

穿成这样坐什么地铁


------------------------------------------------------------------------------------------- -=本贴发自iphone app【宽带山论坛】=-
2020-03-26 11:03:15
1207 32
来自:上海
注册:2016-10-16
发帖:26+3185

涨又如何跌又如何?lz是手上有10套房还是手上有5000万等着抄底?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:03:57
1080 40
来自:上海
注册:2009-04-08
发帖:1+2218

房价涨的唯一条件,必须达到的条件,大面积的人买房。06年09年15年都是这样,一直有人存到钱爆发性购买。

你问问周围,还有多少存粮够买房的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:04:40
735 1
来自:保密
注册:2018-04-22
发帖:6+2554

保住现金流吧,除了铁饭碗,其他行业今年还不知道怎样!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:05:20
1018 10
来自:保密
注册:2008-06-02
发帖:20+1865

我觉得吧,这年头 在买房 如果贷款很长的话,真的不适当


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:05:30
398 0
来自:保密
注册:2017-08-27
发帖:23+96

今年开始下行通道


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:05:45
1361 7
来自:上海
注册:2008-11-25
发帖:1035+2617

虽说住房不炒

但是没用


之前十几年步子迈的太大  扯到蛋了

一带一路   千年大计雄安新区   长三角一体化城市群   粤港澳大湾区

京津冀协同发展   到处画圈    已经黔驴技穷了


看好了最晚明年年初  又要把房地产的救命稻草拿出来续命了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:05:55
991 591
来自:上海
注册:2016-01-24
发帖:1+4741

比卖房炒股的鸿.溪-润强 他连房子都没有 呵呵


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:06:43
2074 28
来自:上海
注册:2005-04-15
发帖:79+5683
国内不可能采取激进的经济政策的,遥望20年前的日本,意气风发,想要买下全世界,结果呢

------------------------------------------------------------------------------------------- 汶水路682号
2020-03-26 11:08:30
1284 0
来自:上海
注册:2007-10-06
发帖:6+1308

新天地跌到鹤岗价,桥洞帮喜提大平层


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:10:05
1272 10
来自:保密
注册:2016-11-24
发帖:36+3404

ukalili222[ukalili222] 楼主

其实目前就两个重要的因素,互相矛盾。

第一,大放水,房价涨。

第二,经济预期不好,外贸不行,房价跌。

大家支持那种?到底房价可能如何变化?


真心漂亮,发现被拍居然没怒。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:12:11
1055 6
来自:保密
注册:2017-05-07
发帖:118+2548

如果所有人都买得起房,上海就乱套了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:20:20
731 0
来自:上海.青浦
注册:2018-01-07
发帖:11+1065

横盘求稳

房价再涨风险太高

暴跌损害银行利益

唯有横盘微跌是正途


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:25:57
1159 0
来自:保密
注册:2016-11-08
发帖:12+98

怎么又见这个新贴了,前几天不是有个贴子标题一模一样。

首先这个标题就太笼统,看宏观还是微观,看全国还是只看上海,看阶层还是看刚需,总之很难回答。

小说几句,这次疫情也持续两三个月了,你仔细看看你的周围的人,最轻松是那些有稳定和高工资中产及以上上班族,最忧愁的是下层低收入上班族和做中小规模生意(含各行各业)的,说明什么,凡事还是现金为王道,到手的才是真的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:34:20
1080 40
来自:上海
注册:2009-04-08
发帖:1+2219

疯狂的五花肉[youqing850] 19楼

横盘求稳

房价再涨风险太高

暴跌损害银行利益

唯有横盘微跌是正途

微跌不涨就已经要了投机客和房奴的命了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:35:22
284 2
来自:上海.虹口
注册:2012-03-09
发帖:0+4084

这个女人看上去很听话的样子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:48:25
651 2
来自:保密
注册:2018-02-22
发帖:0+682

再涨就是逼着95后,00后新韭菜上杠杆,泡沫容易破


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:50:00
934 2
来自:保密
注册:2017-06-22
发帖:3+2123

中介这两天都在洗脑,一定要在大城市有房……大城市医疗资源好,安全等。

你说北京也认了……上海现在这情况,已经是全国最严重了。这么多流动病毒都在居家隔离,完全就是看他们是否自觉

国际航班不停,今年别想开学了。再说这个医疗资源也不够了,已经求援周边地区了……本地居民看个病都没法好好看


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:52:54
100 0
来自:上海.长宁
注册:2019-10-08
发帖:3+1669

不矛盾啊,经济不行,外贸跌,所以才会放水刺级,外贸都跌了你拿到钱会多开条生产线吧?只能拿去买房子,买的人多了价格就上去了


------------------------------------------------------------------------------------------- 返沪成硬盘
2020-03-26 11:53:24
503 31
来自:上海
注册:2011-02-20
发帖:1170+7188

技师 嗲 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 11:54:09
875 2
来自:上海
注册:2004-01-01
发帖:10+3180
我预计两个月内肯定降存款利率,房价会有什么影响?

-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-03-26 11:55:42
2281 7
来自:上海
注册:2010-03-10
发帖:402+7712
问题是大放水放出来的钱,怎么个途径到达接盘侠手里面。。。。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:00:28
1514 36
来自:上海.崇明
注册:2007-09-11
发帖:37+1084

绿纸都已经无上限QE了。。。红纸不印???

准备被人家剪羊毛?

货币贬值,资产增值,现在是强迫你进场,房子、股票等等所有可以变现的非货币资产。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:05:32
1080 40
来自:上海
注册:2009-04-08
发帖:1+2220

sossmart[sossmart] 30楼

问题是大放水放出来的钱,怎么个途径到达接盘侠手里面。。。。

这才是在思考问题,叫乖戆多放水要涨降准降息要涨,问题是你没拿到钱买房,你怎么涨。

又不像美国新西兰直接发现金。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:07:09
1080 40
来自:上海
注册:2009-04-08
发帖:1+2221

08年一趟吃药,已经不敢放水了,放水就是吹个大泡沫抗在肩上,随时炸裂。

这次世界放水一直不跟,也就是这个道理。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:10:55
123 0
来自:保密
注册:2017-08-22
发帖:4+30

全球大放水。。。。钱越来越不值钱。。。。难道物价高涨?肯定又去房地产了。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:14:37
1918 8
来自:上海
注册:2010-02-20
发帖:240+5089

急什么!全世界都疲软,我们又没掉队干吗急呵拉呵大放水啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:18:57
731 0
来自:上海.青浦
注册:2018-01-07
发帖:11+1066

疯狂的五花肉[youqing850] 19楼

横盘求稳

房价再涨风险太高

暴跌损害银行利益

唯有横盘微跌是正途

coolman[coolman19] 23楼

微跌不涨就已经要了投机客和房奴的命了。

他们死好过经济泡沫破灭和银行重大亏损


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:26:45
251 0
来自:保密
注册:2019-06-28
发帖:41+42

coolman[coolman19] 33楼

08年一趟吃药,已经不敢放水了,放水就是吹个大泡沫抗在肩上,随时炸裂。

这次世界放水一直不跟,也就是这个道理。

08年吃什么药了?又大发展了10多年,****一一


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:29:28
2 0
来自:保密
注册:2020-03-26
发帖:0+0

随便讲个故事,关于2016年房价大涨的事情,你们也就随便听听:

1. 有国企或央企的朋友或亲戚可以去问下,在2013年至2014年的那段时间里这些企业是不是问过员工是否要内部认购股票,但内部认购是有条件的,就是认购之后必须交由企业统一规划(员工不能自己操作这些股票)。

2. 2015年至2016年的时候股市从涨到跌,是不是有不少国企或央企表示会保住大盘的,但最后还是被人恶意做空股市大跌,从而导致房价狂涨(这些钱本来并不是留给房地产的)。

3. 2017年开始金融圈、娱乐圈都开始陆陆续续爆出问题,并开始逐一整治包括其背后的资本

4. 一些有点后台的角色也被爆出问题,清算的清算,跑路的跑路(像某些在ZF及娱乐圈非常牛的气功大师等)

有些东西你需要串联起来细品,才看得出ZF的意图

目前中国的房地产就是ZF与资本的角逐,房地产大涨我觉得可能性不大,同样大跌也不是ZF希望的结果。所以买房自住没问题但作为投资需谨慎。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:30:33
557 47
来自:保密
注册:2018-06-02
发帖:279+9941

低价涨


全国都想来。


高架跌


有钱的想去哪,自己想


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:43:02
805 5
来自:上海.长宁
注册:2017-06-28
发帖:0+1370

假设认为要涨的有房,但也可能只有自住一套,认为要跌的有钱,也可能桥洞,我有钱有房还无贷,随意,反正前些年投资的已经10倍离场,现在就看平,然后说下第一条,放水大涨,过去和现在完全不能同日而语,具体不用分析,觉得还能涨10倍的就这样觉得吧,第二条,经济不好大跌的话,我认为腰斩才算大跌,可惜不可能,现在限购就是限售,没几个买家,就是不让你变现,所以现在老破小基本没买家,我自己这两三年就在挑笋盘老破小,一直在跌,没花头,所以有钱也不买。总结下就是我看平,适用于外环内一梯两户中低楼层的老破小及以上级别,其他以下级别只有一条路,跌到买家觉得能买了,自然有人接盘


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 12:56:22
805 5
来自:上海.长宁
注册:2017-06-28
发帖:0+1371

sossmart[sossmart] 30楼

问题是大放水放出来的钱,怎么个途径到达接盘侠手里面。。。。

coolman[coolman19] 32楼

这才是在思考问题,叫乖戆多放水要涨降准降息要涨,问题是你没拿到钱买房,你怎么涨。

又不像美国新西兰直接发现金。

很多戆度觉得自己的工资可以再翻倍,没想过失业,只想过翻倍。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 13:00:22
650 5
来自:苏丹
注册:2018-04-05
发帖:38+3376

要拉动经济就要靠拆迁,要拆迁就要印钱。装修家居电器都是家庭支出的大头。印钱就没人存款就要去消费投资。只有这一天活路老百姓谁存钱谁吃亏


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 13:01:57
3997 1004
来自:上海.徐汇
注册:2005-03-09
发帖:121+1816

平时乘兜兜惯了


获网友奖分99点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 卵一样的生活 卵一样的人生
2020-03-26 13:02:47
2099 848
来自:上海
注册:2011-04-16
发帖:0+558

都是月光要么负翁


获网友奖分80点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 13:05:21
1385 53
来自:津巴布韦
注册:2009-08-15
发帖:85+13159

我判断房价跌,不是经济原因. 




------------------------------------------------------------------------------------------- 股市天天向上
2020-03-26 13:07:00
3554 62379
来自:上海.徐汇
注册:2010-11-04
发帖:0+9208

ukalili222[ukalili222] 楼主

其实目前就两个重要的因素,互相矛盾。

第一,大放水,房价涨。

第二,经济预期不好,外贸不行,房价跌。

大家支持那种?到底房价可能如何变化?


dz-tccs[dz-tccs] 17楼

真心漂亮,发现被拍居然没怒。

也许摆拍呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 见你一次射一次!^_^吾额头像,弄到底懂哇 美帝免税州苹果,买穷他们! 谁老是给我点赞!报上名来!
2020-03-26 13:11:18
1626 4
来自:上海
注册:2011-06-12
发帖:136+5439

中国一线城市的房价, 能跌到哪里去呢? 


------------------------------------------------------------------------------------------- 天将降好身材与本人也,必先饿其体肤 饿其体肤 饿其体肤 饿其体肤 饿其体肤 饿其体肤 饿其体肤。。。。。。
2020-03-26 13:26:44
970 312
来自:上海.杨浦
注册:2003-06-23
发帖:1+20324

嗲了伐得了,图里苦一让吾好好分析分析伐,真心色一了


------------------------------------------------------------------------------------------- 马相一百分
2020-03-26 13:28:20
1159 0
来自:保密
注册:2016-11-08
发帖:12+102

补充说两句,说说外地的四五六线城市(最小单位县城),目前的形势并不乐观,过去几年ZF一方面为了政绩,一方面为了还地方债,不断地卖地,集中资源搞城镇化,比如教育资源集中到县城,但最后发现卖的地,房子造的实在太多了,刚需就那么点,并且还发现地方债不仅没减,反而更加多了,为什么,你卖地给开发商,他建社区,配套谁来搞,还是ZF买单,形成了一个个恶性循环,过去两三年整体上往下等级城市去库存,这种危机还没暴露多少,但接下来这种问题会越来越严重,这些城市的房价崩盘的可能性非常大。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-26 13:44:52
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 理性分析房价,喷子勿入。
  • 全国疫情
  • 海外疫情
  • 上海疫情

    更新时间2020-04-02 07:59:15

    • 82704

      累计确诊

      昨日+待公布

    • 76440

      累计治愈

      昨日+待公布

    • 3321

      累计死亡

      昨日+待公布

    • 2943

      现有确诊

      昨日+待公布

    • 172

      现有疑似

      昨日+待公布

    • 821

      境外输入

      昨日+待公布

    数据来源:国家及各地卫健委每日信息发布

    更新时间2020-04-02 07:59:15

    • 849380

      累计确诊

      昨日+78821

    • 116761

      累计治愈

      昨日+15039

    • 43430

      累计死亡

      昨日+4689

    • 689189

      现有确诊

      昨日+59093

    数据来源:国家及各地卫健委每日信息发布

    更新时间2020-04-02 07:58:41

    • 173

      现有确诊

      昨日+4

    • 522

      累计确诊

      昨日+6

    • 343

      累计治愈

      昨日+2

    • 6

      累计死亡

      昨日+0

    数据来源:国家及各地卫健委每日信息发布

数码影像推荐

房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: