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 接下来几年,不少人将要给自己在16年17年的决策买单了。。。。

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这个好帮p2p,股票比?房价再跌,至少你还有个窟啊。p2p跑路才叫裤子都没有


------------------------------------------------------------------------------------------- 美国的华莱士
2020-01-13 16:36:22
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金山道友[dnwind2008] 9楼

什么时候轮到15年入市的吃药啊?

wdszwan[wdszwan] 23楼

快了。现在16-17年吃药。接下来不就是15-16的吃药

嗯对。再下去是有房的都吃药 无房无车不结婚的赚了~


------------------------------------------------------------------------------------------- 美国的华莱士
2020-01-13 16:37:49
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

P2P被卷几十万,股票被套几只在这个面前,都显得相当温柔仁慈了。。。。。

结合交易成本,资金成本,贷款利息 。。。

而且大多数在前几年参与进去的家庭,绝非富裕阶层。


G.Skill[ph_19] 194楼

我就是17年冲进去的,算了好歹是改善居住品质了,反正大多数人没我住得好,时间是唯一挽回不了的,及时行乐也算安慰了

你跌掉的钱,你算算够租几年别墅吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-13 16:40:31
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wdszwan[wdszwan] 23楼

快了。现在16-17年吃药。接下来不就是15-16的吃药

美国的华莱士[bennwallace] 201楼

嗯对。再下去是有房的都吃药 无房无车不结婚的赚了~

说话很绝对,颇有--问个,遗风


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2020-01-13 16:46:28
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G.Skill[ph_19] 194楼

我就是17年冲进去的,算了好歹是改善居住品质了,反正大多数人没我住得好,时间是唯一挽回不了的,及时行乐也算安慰了

奔四老棺材[wxuov20uiw] 202楼

你跌掉的钱,你算算够租几年别墅吧

一手新房不怎么好评估


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2020-01-13 16:46:50
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

P2P被卷几十万,股票被套几只在这个面前,都显得相当温柔仁慈了。。。。。

结合交易成本,资金成本,贷款利息 。。。

而且大多数在前几年参与进去的家庭,绝非富裕阶层。


设计公司从年初开始扩充编制 2018整年房企都在拼命拿地 不去化了?10年前KDS唱空 现在还唱空 不过么 就算跌 该买不起的还是买不起 


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2020-01-13 17:25:00
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上海铁[sandwichle] 203楼

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是的 据说美股以及美国金融业有很多很多金融衍生品 其规模之大令人咂舌 保守估计有三百万亿美元的金融衍生品已经脱离了美国政府的控制 按现在的汇率早已经超过了两千万亿人民币 是中国房产总价值的好几倍 


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2020-01-13 17:28:50
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G.Skill[ph_19] 194楼

我就是17年冲进去的,算了好歹是改善居住品质了,反正大多数人没我住得好,时间是唯一挽回不了的,及时行乐也算安慰了

奔四老棺材[wxuov20uiw] 202楼

你跌掉的钱,你算算够租几年别墅吧

不能这样算 房租是消费 房价是投资 不能把投资的钱按消费来计算的 


不考虑通胀的情况下 假设投资五百万房产 两三年跌掉五十万 十几年后涨到六百万 无论是否卖掉这套房子 整个投资都是成功的 十几年中的涨涨跌跌是可以无视的 而租一套五百万的房子 假设年租金十万 十几年花掉一百多万 这一百多万可不是投资 每年交房租是很典型的消费行为 消费其实就是消耗性花费 消费花掉的钱是不会再回到你的口袋的 


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2020-01-13 17:43:24
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年底翻倍


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2020-01-13 18:02:21
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wxsx49y2yl[wxsx49y2yl] 26楼

为啥不拉地产?我始终不明白! 房子一涨,大家立马消费了,****一一啊!

不是不拉,是盘子太大了,有钱人不缺房没钱的买不起


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2020-01-13 18:23:56
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woaqqy[woclxy] 35楼

房地产下行的副作用

1)地方政府破产,你以为有几个地方政府能摆脱地皮收入依赖?

2)涉及的几十个下****业完蛋,民工无以为生,试试看!

3)房地产的“货币蓄水池”作用消失,如潮资金涌出,通货膨胀会有多猛烈自己去想,指望用股市替代楼市的蓄水池功能无异于痴人说梦。


说句实话,我也觉得现在的房价太贵,但是房地产绑架中国经济不是说说的,如果你是政府,你会怎么做?

继续涨,后面的事情后面解决,今朝有酒今朝醉


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2020-01-13 18:26:00
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霸气外露[xuqi81] 211楼

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政府根本不用托楼市 就像现在这样每年批地量 少于市场房屋成交量的一半 房价是跌不下去的 我觉得最好政府不要托市 托市上海房价还会暴涨的 


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2020-01-13 18:52:04
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

P2P被卷几十万,股票被套几只在这个面前,都显得相当温柔仁慈了。。。。。

结合交易成本,资金成本,贷款利息 。。。

而且大多数在前几年参与进去的家庭,绝非富裕阶层。


楼主当心被山上人说年底翻翻 袋到转到


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2020-01-13 18:53:01
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最灵敏的12年底其实就该察觉了

最晚到13年再感觉不到水温变化那就活该了


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2020-01-13 19:01:20
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霸气外露[xuqi81] 211楼

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大土豪斗地主,但是今年许LV的座位还是很拉风的


------------------------------------------------------------------------------------------- 撮那娘各老毕,就墓侬,听的懂伐!不喜欢就撮毕滚回去,露里八素,无里妈里个撒,戆B硬盘! D70 F75 SB800 SIGMA 18-125/3.5-5.6DC NIKON 80-200/2.8D ED NIKON 50/1.8D NIKON AF-S 24-85/3.5-4.5 ED IF &nbsp;
2020-01-13 19:14:34
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冷冷冷

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2020-01-13 19:17:12
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几乎是全球性共识,积弊太多,整个世界大环境又不好,大船难以转向了,经济问题导致民生问题,民生问题导致稳定问题!现在的情况是,牺牲那个群体利益都于事无补了!今天的最大问题,就业!就业不行就会引起债务崩塌!

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2020-01-13 19:18:11
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hapiyige[hapiyige] 220楼

冷冷冷

何不食肉糜? 


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2020-01-13 19:24:46
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就要开心[wxtxskg8c8] 17楼

还有这块我也熟,你这种大华4万出头的一看就是5.6楼的多数6楼,这种14年底15年初才2万出头,也翻倍了,你说跌?智商是个好东西! 15年初那一圈2.3.4楼在最多2.7w左右成交价,6楼2.1w左右,呵呵了,熊市6楼要便宜25%左右才出的掉而且难出,

多军模板,要么户型差,要么楼层差,就是不承认现实


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2020-01-13 19:27:17
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pledgelove[pledgelovers_2017] 224楼

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看218楼 我说的这个模式 其实就是三十年房价腰斩的模式 要是不算通胀 不算房租收益 这笔账是永远轧伐苹额 


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2020-01-13 19:57:55
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狠狠哈嘿[wx9rfv910c] 216楼

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600万.....你说的是上海吧,你看看其他地方,你家周边收垃圾的,做钟点工的,卖包脚布的,哪家家里是一个孩子的....省省吧。




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2020-01-13 20:31:56
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up


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2020-01-13 20:55:22
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狠狠哈嘿[wx9rfv910c] 216楼

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香蕉龟太郎[wx90fbugdl] 226楼

600万.....你说的是上海吧,你看看其他地方,你家周边收垃圾的,做钟点工的,卖包脚布的,哪家家里是一个孩子的....省省吧。



今年全国出生人口1100万左右。20年后这批人结婚后不就是600万么?这是房价无以为继的根本原因。你不懂就别张口就来、上海一共3000多万人一年能生600万?脑子呢?


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2020-01-13 21:10:06
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狠狠哈嘿[wx9rfv910c] 216楼

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安迪[andelice] 218楼

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通胀不是你去加杠杆的原因、任何时候家庭都不因该扛长期的巨额负债。这是现在最错误的思维灌输。因为通胀所以要用将来的钱来满足现在的需求。通胀基本你跑不掉的、这是宏观调控。无论有钱没钱都得扛着。你这算来算去的我都不需要看。通胀的速度一定不会比你的借贷成本高。这是基本经济常识。


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2020-01-13 21:18:00
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安迪[andelice] 218楼

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狠狠哈嘿[wx9rfv910c] 229楼

通胀不是你去加杠杆的原因、任何时候家庭都不因该扛长期的巨额负债。这是现在最错误的思维灌输。因为通胀所以要用将来的钱来满足现在的需求。通胀基本你跑不掉的、这是宏观调控。无论有钱没钱都得扛着。你这算来算去的我都不需要看。通胀的速度一定不会比你的借贷成本高。这是基本经济常识。

你太绝对了 杠杆有高有低 有百倍十倍的 也有百万的房子贷款二三十万的 杠杆没有对错 只有输赢 就像炒股票 对错不重要 赚到钱就是本事 


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2020-01-13 22:04:07
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香蕉龟太郎[wx90fbugdl] 226楼

600万.....你说的是上海吧,你看看其他地方,你家周边收垃圾的,做钟点工的,卖包脚布的,哪家家里是一个孩子的....省省吧。



狠狠哈嘿[wx9rfv910c] 228楼

今年全国出生人口1100万左右。20年后这批人结婚后不就是600万么?这是房价无以为继的根本原因。你不懂就别张口就来、上海一共3000多万人一年能生600万?脑子呢?

没那么简单 外地人会生的两三个 过去三十年一胎计划生育 其实生两三个的不稀奇的 未来二孩政策 还是会有人生两三个的 二十年后中国年出生人口不会低于一千万的 


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2020-01-13 22:07:34
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胡同[adaob] 164楼

国外的法律可信,但即使全照搬进国内的,就没信任的价值了,就这么简单。

安迪[andelice] 165楼

十年用下来了 没问题啊 一百年前上海就是这个抄英国的房产政策 用到1949年 一直用的挺好的 1986年开始重新抄 到现在越抄越全面 用下来没什么问题 

你家只有一套房,怎么解释都没问题,任何社会都得让百姓住上房子。但现在情况已很急了,后续的就很难讲了。


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2020-01-14 08:59:59
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19年上海二手房,新房成交量大约增长三成


------------------------------------------------------------------------------------------- 民不患穷而患不均,不患寡而患不安。民不畏死,奈何以死惧之?
2020-01-14 09:11:10
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安迪[andelice] 165楼

十年用下来了 没问题啊 一百年前上海就是这个抄英国的房产政策 用到1949年 一直用的挺好的 1986年开始重新抄 到现在越抄越全面 用下来没什么问题 

胡同[adaob] 232楼

你家只有一套房,怎么解释都没问题,任何社会都得让百姓住上房子。但现在情况已很急了,后续的就很难讲了。

英国这套房产政策在全世界用的国家非常多 大半个地球在用 住房和居住是两个概念 世界上很多人租房住 并不拥有住房 


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2020-01-14 14:51:26
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安迪[andelice] 234楼

英国这套房产政策在全世界用的国家非常多 大半个地球在用 住房和居住是两个概念 世界上很多人租房住 并不拥有住房 

胡同[adaob] 236楼

该楼层已被删除

中国一向不没收地主和有钱人家的田地和房子的 几十年前那次是特例 千年难遇 不足为凭 


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2020-01-16 20:45:01
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hapiyige[hapiyige] 221楼

几乎是全球性共识,积弊太多,整个世界大环境又不好,大船难以转向了,经济问题导致民生问题,民生问题导致稳定问题!现在的情况是,牺牲那个群体利益都于事无补了!今天的最大问题,就业!就业不行就会引起债务崩塌!
就业又大问题?

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2020-01-16 20:50:35
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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