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 深度观察—花园小区是如何变成农村宅基地的

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来自:上海
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很正常啊 本地宁没菜种手痒呀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-07 08:33:25
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大家可以看下木栅栏的位置,相对于原始的冬青树分界线,现在小区都是按照木栅栏来圈占,造成了小区公共规划和绿化彻底毁坏。开发商解释说木栅栏是增加美观,并非告诉业主可以圈占。业主反馈,购房时开发商有承诺木栅栏内可以圈占,而且花了钱买的。小区物业也说,木栅栏内部是属于业主的,是开发商划定的,物业管不了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-07 08:33:49
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看看政府对待该问题的调查结论,明显是是非不分,黑白颠倒,可以参照我发帖时提供的图片,或者现在在百度搜索,网上有大把当时的实景图片。



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2019-12-07 08:49:47
567 6
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楼主,早点搬家吧,这和居民的生活习惯相关,我估计圈地的都是本地农村居民,前后没个院子,他们不习惯。我家00年买了浦东三林的小区,当时不懂这些,只关注面积,房型,搬进去才发现邻居是最重要的,当地拆迁户很喜欢买底楼,在自家天井里打水井,绿化地里面种蔬菜,养狗从来不栓,楼道门从来不关,一早就用砖头顶住,10几个老太每天搬个小凳子坐在楼下,捡菜,吹牛。最后住了6年,还是搬回市区。


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2019-12-07 09:02:35
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tomwang001[wxri1ror95] 53楼

楼主,早点搬家吧,这和居民的生活习惯相关,我估计圈地的都是本地农村居民,前后没个院子,他们不习惯。我家00年买了浦东三林的小区,当时不懂这些,只关注面积,房型,搬进去才发现邻居是最重要的,当地拆迁户很喜欢买底楼,在自家天井里打水井,绿化地里面种蔬菜,养狗从来不栓,楼道门从来不关,一早就用砖头顶住,10几个老太每天搬个小凳子坐在楼下,捡菜,吹牛。最后住了6年,还是搬回市区。

2000年到现在近20年了,这20年,国家的相关配套法律,职能部门,信访制度都在完善,居民的素质和法律意识也在提升,还发生这样的事,实属不该。在这周边的几个小区,无论是老小区还是动迁房,公共规划和绿化都是没有破坏的。


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2019-12-07 11:22:09
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最近两年,想要公开破坏小区公共规划和绿化,在反复投诉仍然不整改,没有保护伞恐怕是做不到的。


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2019-12-07 11:24:00
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其实乱圈乱占的往往还都是有钱人。


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2019-12-07 12:40:34
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这样的小区房价会📉至400万吧😄,我等着......

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2019-12-07 13:43:09
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19年5月份一次12345投诉,一位当地官员违规使用手机和我通话,主要强调两点:

1、 开发商早已跑路,问题无法处理。

2、 投诉要引起小区冻结,冻结到死都不能交易。


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2019-12-07 14:13:12
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tomwang001[wxri1ror95] 53楼

楼主,早点搬家吧,这和居民的生活习惯相关,我估计圈地的都是本地农村居民,前后没个院子,他们不习惯。我家00年买了浦东三林的小区,当时不懂这些,只关注面积,房型,搬进去才发现邻居是最重要的,当地拆迁户很喜欢买底楼,在自家天井里打水井,绿化地里面种蔬菜,养狗从来不栓,楼道门从来不关,一早就用砖头顶住,10几个老太每天搬个小凳子坐在楼下,捡菜,吹牛。最后住了6年,还是搬回市区。

zhuqiao123[zhuqiao12345] 54楼

2000年到现在近20年了,这20年,国家的相关配套法律,职能部门,信访制度都在完善,居民的素质和法律意识也在提升,还发生这样的事,实属不该。在这周边的几个小区,无论是老小区还是动迁房,公共规划和绿化都是没有破坏的。

他们这样生活了几百年,你让他们自发改变是不可能的,如果管得紧点,出现第一家就立即纠正,还有的救。现在这样,说的难听点,已经是法不责众了。


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2019-12-07 16:16:27
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@59层主,看得出来,当初小区的破坏,给你精神造成的伤害,这么多年过去了,一切都在变化,十年前想都不敢想的事现在都变成了现实。我认为小区的破坏是暂时的,造成这种问题的根源一方面一些业主法律意识淡泊,违法成本低,再加上一些人无视党纪国法,漠视群众利益,充当保护伞。


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2019-12-07 17:49:52
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

zhuqiao123[zhuqiao12345] 54楼

2000年到现在近20年了,这20年,国家的相关配套法律,职能部门,信访制度都在完善,居民的素质和法律意识也在提升,还发生这样的事,实属不该。在这周边的几个小区,无论是老小区还是动迁房,公共规划和绿化都是没有破坏的。

tomwang001[wxri1ror95] 59楼

他们这样生活了几百年,你让他们自发改变是不可能的,如果管得紧点,出现第一家就立即纠正,还有的救。现在这样,说的难听点,已经是法不责众了。

说的很对,可是为什么开始物业不制止呢?物业说没有执法权,居委城管也不作为,睁一只眼闭一只眼,另外还有,敲墙党搞一家赚很多钱,违建多了大家都有钱赚。最后是谁倒霉呢,就是所有业主倒霉


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2019-12-07 19:48:46
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小区图片分享



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2019-12-07 21:09:04
4 0
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业委会是现代小区治理非常成功的模式,特别是问题多的不成熟的小区,必须有业委会,小区刚开始入住时,业委会介入了小区的管理,但是触犯了某些人的利益,业委会被威胁,被恐吓,最终被解散,业委会解散后,小区的破坏便是越发不可收拾。关于业委会被解散一幕,更多内幕消息需要当事人站出来,说出背后的黑手。


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2019-12-07 22:46:21
2838 521
来自:上海
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发帖:6+15465
这种乱搭建的不记诚信了 呵呵 所以村民就是村民 你让他们搬进小区来干嘛

------------------------------------------------------------------------------------------- 好多媒体说这些事件的那些高官脑子进水了,跟各位说现在这个社会,没有多少人脑子进水,脑子进水的同时,兜里一定进钱了!
2019-12-07 23:00:16
2659 31
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发帖:3+3385

可惜了这么漂亮的房子


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2019-12-07 23:24:04
457 13
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赶走yp,光復sH,扫除一切害人虫


------------------------------------------------------------------------------------------- 曾经是个人才
2019-12-07 23:34:47
5 0
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发帖:2+30

为什么要坚决整治小区公共区域集体破坏行为,这已经不能归咎业主的素质,业主的贪婪导致,而是涉及开发商,物业,居委会,房管办,城管等多个部门的集体违法行为,是谁在培养这种氛围,在诱导大家集体破坏?要知道,很多业主去破坏完全是被迫去跟随的,当别人的破坏绿化乱圈乱占没有丝毫惩罚时,一些业主于是二次非法扩建,三次非法扩建,小区越来越糟糕。


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2019-12-08 07:47:27
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常年睡不醒[tzf123] 65楼

可惜了这么漂亮的房子

是很可惜呀,如****海栋距宽的房子很难找了。就硬生生破坏成这样了。说到底种菜也无可厚非,在自己范围内,别总是想着伸出来再占一块。还损害别人利益


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2019-12-08 07:52:57
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16年小区开始销售,很多人买入就是基于小区当初的规划和绿化,如今,小区变得像农村宅基地,房子无人接手,按照一平方米损失一万,每户人家损失都在百万以上。


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2019-12-08 08:13:37
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发帖:2+32

小区公共区域的绿化集体破坏对谁最有利,有人认为是业主,这是大错特错。对于小区的破坏,谁最应该感到害怕,谁最应该被问责,按照物权法,作为新小区,物权法定义的很清楚,那就是开发商和物业是首要责任,居委会及政府部门也要负起监管责任。问题还是发生了,为什么,那就一种可能,涉黑涉恶涉保护伞,这里是法外之地。


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2019-12-08 08:23:43
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政府在今年三月份的回复内容,但是没有看到行动,也没有下文,小区一直在破坏。



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2019-12-08 12:10:36
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发帖:2+34

南区后来想独立成立业委会,被房管办拒绝,想在业委会里预留一个名额给南区也被拒绝,房管办做的也没有错,要求业主按照法律法规办事,这是无可厚非,但是他们自己不按照法律法规监督好,维护好小区的利益,他们对这里群众的合法利益被践踏视而不见,他们也清楚历史问题,就是不想办法来解决问题,如今新的业委会成立半年多了,业委会成员都是高层那边的,期间物业合同到期,在南区仿佛要求公开招标,希望引入一家有资质有能力的物业,业委会仍然续签历史物业,能有什么办法呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-08 12:26:07
5 0
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发帖:2+35

小区很多业主反馈,打12345投诉没有用,这些投诉如果高层没有监督,没有抽查,没有回头看,的确会让百姓丧失信心。


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2019-12-08 12:29:15
5136 344
来自:上海
注册:2000-11-09
发帖:94+35592

住的蛮接地气!


------------------------------------------------------------------------------------------- 你我的相识是一种缘。
2019-12-08 12:32:01
5 0
来自:保密
注册:2019-12-05
发帖:2+36

对于百姓的投诉,问题长期得不到解决,那就是处理投诉的过程中,执行环节的问题,问题在反复得不到闭环,那就是在浪费政府资源,需要高层介入调查。


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2019-12-08 12:33:47
3043 255
来自:上海.浦东新
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发帖:374+19725

上海新农村~~~

那里本来就是乡下,

现在上海在搞“世界卓越城市”,


------------------------------------------------------------------------------------------- 师傅笑着,“是猪“你的慧根呢?这不是猪尾巴吗?
2019-12-08 12:41:05
2 0
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小区东面沿河边,售房时房产销售说小区沿河边应该是绿化,可现在全是菜地,还有一个即将要倒的小破房,极其影响市容市貌

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2019-12-08 15:29:37
2 0
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发帖:0+1

这个位于上海祝桥镇的天和湖滨南区是别墅区,北区是公寓。都是在2009、2010年就竣工了,为啥南区别墅区一直到2016、2017年才开盘卖房,这不是典型的“捂盘惜售”?与国家房地产政策对抗吗?祝桥镇房管办某些官员得了开发商多少好处?否则怎么能容忍其监管下的房地产商胡作非为?


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2019-12-08 17:37:27
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晚上的两个截图说明两个问题:

问题一: 当初开发商宣传的小区名称是天和湖滨艺墅,而实际是天和湖滨家园,涉嫌虚假宣传,欺诈销售。

问题二:宣传的绿化率为百分之四十,如果没有破坏,的确是有,是真实的,但是住进来以后绿地被毁,现在估计不到百分之十左右,这百分之十还是因为一些业主还未装修,以及一些实在无法圈占的区域。



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2019-12-08 19:54:08
36 0
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都是白完人


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2019-12-08 20:09:07
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小区破坏的根源浅析:

如果说小区业主的素质不行,很多都是周边农民,这种理由不成立,因为周边的其他小区公共绿化都没有破坏,而且本小区相对较新,总价也偏高,门槛相对较高,所以说该假设不成立。


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2019-12-08 22:40:29
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发帖:2+39

如果说,当地政府的执政能力不行,这也很难成立,还是那句话,周边小区都管理仅仅有条,该小区的北面的高层公共设施也没有破坏,所以假设不成立。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-08 22:43:07
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发帖:2+40

排除掉地方政府的能力不足问题,业主的素质低下问题,还有什么其他原因呢? 说明:同一个居委会下面的其他小区也都没有问题,百姓安居乐业。


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2019-12-08 22:45:53
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发帖:2+41

完全是开发商的直接原因,这个理由也很难站住脚,因为北区和南区同一个开发商,而且物业也一样,开发商指定的物业,北区公共规划和绿化都没有被破坏,而且相当不错。但是开发商责任重大,没有顶住压力,没有按照共和国物权法的要求和物业一起保护好小区的公共规划和绿化免遭破坏。小区业主的损失,开发商要负直接责任。


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2019-12-08 22:55:02
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发帖:2+42

那么最根本的问题出在哪里呢?什么是最直接的原因呢导致花园小区迅速被毁掉,变成农村宅基地的呢,而且问题上报政府迟迟得不到解决呢?谁有这么发的能耐敢挑战国家法律法规,挑战小区集体利益,能够左右开发商,左右政府执法?


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2019-12-08 23:04:13
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发帖:2+43

除了小区的业主外,任何人都胆敢破坏小区的公共环境,开发商敢破坏自己交付小区的规划和绿化,为了那么一点点小小的利益(几百上千万),而冒天下之大不韪,房管办,城管更是如此。该小区和其他小区不同,还是公开毁绿和圈占,问题就是出在内部少数几个业主(或者他们的黑白两道资源)身上,是否涉黑要等调查,涉恶是肯定的,还有保护伞问题。


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2019-12-09 07:51:26
6 0
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发帖:2+44

由于小区的公共规划和绿化被毁,给小区带来的影响难以准确评估,房产中介来到小区都摇头叹气,小区怎么能糟蹋这样,按照一平方米一万损失来计算,那就是至少损失四个亿,平均一户的直接损失在两百万。


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2019-12-09 07:56:10
6 0
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发帖:2+45

他们还在口口声声跟你讲,都是邻居,大家要和谐,还在劝你要大度,还在说问题解决不了,还在说法不责众,very ridiculous。这么做本质上就是塑造良好的小区破坏氛围,来隐藏他们知法犯法,带头破坏的真面目,担心被揪出来。


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2019-12-09 08:48:18
1380 59
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发帖:46+1080

楼主你买的地方本身就是城乡结合部,我也是本地人,10年前从张江宅基地拆迁到北蔡动迁房,我小区里底楼都是自己阳台开门,绿化种的菜,不过前段时间物业清理过,但是没用,老人习惯了,还是种起来了


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2019-12-09 09:32:11
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发帖:2+46

想知道在小区多少的绿化上,填埋了多少个土方吗?


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2019-12-09 12:50:30
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发帖:2+47

想知道多少颗直径超过十公分,二十公分,三十公分及以上的树木被砍?


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2019-12-09 12:52:01
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来自:保密
注册:2019-12-05
发帖:2+48

想知道多少树木主干树枝被砍?想知道小区还有多少颗树根部没受伤害能自由生长?


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2019-12-09 12:53:51
791 6
来自:保密
注册:2007-01-30
发帖:16+1068

枵魃旯觜[gpgirl] 34楼

弄个小号发帖也不容易,理解你,市民信箱市长热线天天打。所有的问题都要有处理结果的,你每次都说不满意,让他们结不了案。然后电视台的电话打起来,最好要有居民冲突发生,如果只是心里不满,没有实际行为的产生,舆论效果就会小很多。一件新闻没有热点,大家都不爱看,也就没人去关心。就算不关自己的事,也得找人捧个人场。隔三擦五骂几次,不想真打就先报警,然后再推搡几下。几次下来,热点就来了。老百姓就爱看热闹。老百姓爱看,新闻工作者才有兴趣过来采访,然后电视一放,领导面子挂不住就来处理了,最好是有重大活动的档子里。

你的方法可自行很高,领导的面子很重要


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-09 12:56:34
595 0
来自:上海.虹口
注册:2016-12-01
发帖:5+2738

本地动迁及本地人自己住的又是很大的小区基本没人管,怎么弄只要不出事情没人会出面的。自己避开吧,么办法额。小区个人觉得越小越好管理,抬头不见低头见的,还是有所顾忌的


------------------------------------------------------------------------------------------- 追求着嘎子铺小册老的幸福生活
2019-12-09 13:10:00
6 0
来自:保密
注册:2019-12-05
发帖:2+49

对待12345的投诉,办理人员很喜欢告诉你处理过程而忽视结果,忘记了市民投诉的本身就是要解决问题的,是奔着问题来的,是要有结果的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-09 17:32:30
1749 614
来自:上海
注册:2014-06-11
发帖:73+8638


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2019-12-09 20:16:26
6 0
来自:保密
注册:2019-12-05
发帖:2+50

小区破坏很严重,还有一个重要因素,监控系统不完善,没有做到公共区域全覆盖,有很多公共绿化区域属于空白区域,为破坏创造了有利的条件。


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2019-12-09 20:49:43
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 深度观察—花园小区是如何变成农村宅基地的
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    更新时间2020-08-08 22:29:59

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    更新时间2020-08-08 22:29:59

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    更新时间2020-08-08 20:37:08

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        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

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内容:

已报名参加的人员: