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 动迁房源帮忙看看

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康桥的价格偏高了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-04 14:20:35
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这种地方,这种单价,不拿钱去买房?想啥呢。。。不知道你有没有去过实地,市中心到这些地方开车走高速都要1个多小时,你还是准备以后天天付高速通行费?


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2019-08-04 14:26:50
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alanguim[alanguim] 136楼

动迁房北面没天井,又不是老公房,我自己有过经历我会不知道,边套房因为大家觉得好房型就差,厅朝北,房间一个朝西一个朝南,阳台在房间里,连个朝南窗子都没有的,到底不是商品房,一层两套的都要改成3套,中间一套占用的就是边套的一部分,设计动迁房的赤佬都算好的,商品房买边套,动迁房不拿边套就这么来的。亲身经历实测经历过的都知道。

kebaba[kebaba] 139楼

你看楼主贴的房型图里就有

郊区200万不到的房子,因为边套房型差,硬是便宜一成都没人买,看房的说已经花这些钱就不想因为这18万买套房型差的,除非便宜30万以上考虑下,现在还扔着了,你觉得好卖你怎么样?


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2019-08-04 14:29:04
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kebaba[kebaba] 139楼

你看楼主贴的房型图里就有

alanguim[alanguim] 152楼

郊区200万不到的房子,因为边套房型差,硬是便宜一成都没人买,看房的说已经花这些钱就不想因为这18万买套房型差的,除非便宜30万以上考虑下,现在还扔着了,你觉得好卖你怎么样?

动迁房,确实边套房型极烂,卖都卖不掉。

拿动迁房,就得拿南北通透的,厕所在2个卧室中间的那种,最极品,全明户型。


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2019-08-04 15:14:13
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动迁房还有5万多的…


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2019-08-04 16:03:52
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晕,惠南动迁房给你要2万2?我们唐山路动迁7000多拿的,上个月刚可以交易,卖了单价才2万多,75多平买了190。就在浦东医院旁边。


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2019-08-04 16:09:41
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这个价钱,拿货币有奖励的话还是拿钱吧,太贵了


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2019-08-04 16:10:17
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你拿了钱自己去买惠南的动迁房好了,最近解锁一大片的


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2019-08-04 16:11:13
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卢小瑟[freemanaa] 75楼

上海的地 多到超乎你想象

博士封了我大号[iloveyuli2] 80楼

小卢瑟,你告诉我,哪里还有成片的地造动迁大居? 你现在顾村 周浦还找得到吗?

楼主上面写的几个基地,都快出上海了好不好。哪还有地?

曹行大居


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2019-08-04 16:20:47
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看就业机会,松江佘山北到漕河泾、虹桥、青浦都可以就业,地铁驾车都蛮方便的。

惠南镇附近没什么就业机会,到张江、浦东机场、临港,找工作都要20公里以上。

嘉定也一般。

康桥价格太辣手,而且有垃圾焚烧厂。


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2019-08-04 16:42:50
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kebaba[kebaba] 139楼

你看楼主贴的房型图里就有

alanguim[alanguim] 148楼

不信的就拿边套,当我没说

我们拿的就是边套,中间套北面对着天井,走廊、厨房和卫生间3扇窗户对着天井。但大家事先都没看到房型图的楼层图,选房时属于抓瞎。

再明盘个商品房楼盘,周浦的保利颂,小高层400多套,边套和底层(送2层地下室)基本卖完,中间套卖得不好,原因就是中间套北面对着天井!


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2019-08-04 19:43:01
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kebaba[kebaba] 137楼

你说的动迁房北面没天井已经是老黄历了,现在很多动迁房小区中间套北面有天井,解决了通风采光问题,去贴吧搜一下就知道了。不光是动迁房,商品房也有,比如保利的楼盘.....

alanguim[alanguim] 147楼

14 16 18年拿到的房子你说新不新?

16年开建的房子,最高8层,中间的天井


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2019-08-04 19:53:26
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alanguim[alanguim] 152楼

郊区200万不到的房子,因为边套房型差,硬是便宜一成都没人买,看房的说已经花这些钱就不想因为这18万买套房型差的,除非便宜30万以上考虑下,现在还扔着了,你觉得好卖你怎么样?

博士封了我大号[iloveyuli2] 153楼

动迁房,确实边套房型极烂,卖都卖不掉。

拿动迁房,就得拿南北通透的,厕所在2个卧室中间的那种,最极品,全明户型。

这个全明户型就是边套才有的


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2019-08-04 19:57:18
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嘉定本地动迁房,在造的是市区的动迁房,



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2019-08-04 20:31:16
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来自:苏丹
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借楼问问动迁房免房产税吗。受2张放票限制吗。


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2019-08-04 20:41:59
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要死,奉贤房源都么了啊!


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2019-08-04 20:50:35
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嘉定吧 感觉距离相对近一些


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2019-08-04 21:02:56
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1861651702[18616517025] 156楼

这个价钱,拿货币有奖励的话还是拿钱吧,太贵了

惠南太远了 有没有稍微近点解锁的


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2019-08-04 21:22:12
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飞跃600号[feiyue600hao] 41楼

动迁房价格也不便宜呀

博士封了我大号[iloveyuli2] 42楼

现在故意把动迁房价格抬上去,并且还给全货币奖励100多万,逼动迁户拿钱,出去买二手房。

不像以前了,动迁房价格往往只是市场价一半。


最主要上海批量土地快没了,动迁房都快造到外省了,10年前动迁房顾村,周浦,人人都嫌远,现在想想地段是多么好。

是的

10年前动迁


保证每张产权证,,强调每张产权证--有一套本区的动迁房!!------这个政策---变成了昨日黄花!!!!!


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2019-08-04 21:31:59
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嘉定北是不是在火葬场附近?


------------------------------------------------------------------------------------------- 总能找回那把枪的
2019-08-04 21:33:30
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小山[lewen1029] 7楼

康桥吧

眷.[qqrzysxnx4] 9楼

康桥价格翻一倍还不止

地图上你看看


哪个离秦山电站远,就选哪个


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2019-08-04 22:14:42
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Kaixumie[Kaixumie] 166楼

嘉定吧 感觉距离相对近一些

嘉定的盘三代滚地笼多的噗出来了

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2019-08-04 22:31:58
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alanguim[alanguim] 152楼

郊区200万不到的房子,因为边套房型差,硬是便宜一成都没人买,看房的说已经花这些钱就不想因为这18万买套房型差的,除非便宜30万以上考虑下,现在还扔着了,你觉得好卖你怎么样?

博士封了我大号[iloveyuli2] 153楼

动迁房,确实边套房型极烂,卖都卖不掉。

拿动迁房,就得拿南北通透的,厕所在2个卧室中间的那种,最极品,全明户型。

太对了,就是要这种找南北通透全明的,拿边套都是没拆迁过的凭空哈刚刚额


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2019-08-05 07:54:38
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alanguim[alanguim] 148楼

不信的就拿边套,当我没说

kebaba[kebaba] 160楼

我们拿的就是边套,中间套北面对着天井,走廊、厨房和卫生间3扇窗户对着天井。但大家事先都没看到房型图的楼层图,选房时属于抓瞎。

再明盘个商品房楼盘,周浦的保利颂,小高层400多套,边套和底层(送2层地下室)基本卖完,中间套卖得不好,原因就是中间套北面对着天井!

要哈刚了,拆迁都有一本征收房源的,都有房型图的,我们说的都是一排的房子,北面套完全就是朝北拿这房子有毛病吧?

我就知道你最后要说到商品房,和你说了动迁房设计和商品房两样的,所以有动迁不拿边套的说法。目的不同,商品房要你花真金白银买的,房型差一样的面积卖不出价钱,一排是造两套还是三套,总面积一样的话对开发商来说都是一笔账,但是动迁房是三套就比两套多解决一家人家,是你设计肯定也会找比较卖的掉的房子挖一块出来搞一套的。


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2019-08-05 08:03:01
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alanguim[alanguim] 147楼

14 16 18年拿到的房子你说新不新?

kebaba[kebaba] 161楼

16年开建的房子,最高8层,中间的天井

这种房子我有,但你的叫法居然是天井,这种么灰色采光你觉得好伐啦?什么叫没有北面天井你知道?就是厨房卫生直接对外的,没有这个凹进来一块的。所有房间直接对外,这种只有商品房边套才有,动迁房的边套因为南面被增加出来的房子拿走一块,客厅只能朝北,房间跟着也只能边上开窗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-05 10:23:49
60 1
来自:上海.黄浦
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肯定选佘山北,肇周路动迁户的忠告。


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2019-08-05 11:11:51
324 2
来自:上海
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现在真是当动迁冤大头

拿动迁房当商品房卖


------------------------------------------------------------------------------------------- 暴风城五雕像一个都没死,给雕像题字纪念的人全死了,册那绝了
2019-08-05 11:13:01
6 0
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选项内推荐绿洲康城吧,离十一号线近。


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2019-08-05 16:10:59
1252 14
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没钱的上海人都往郊区赶


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2019-08-05 16:17:04
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博士封了我大号[iloveyuli2] 20楼

很明显,嘉定北最好吧。


你以后卖掉吗?如果要卖的话,最好别拿类似惠南的大型居住,动迁户太多的地方,集中抛盘严重。

嘉定北这个动迁房源对面就是嘉定殡仪馆。

如果无所谓的人是无所谓的,心里有疙瘩的人,还是不要选的好。


------------------------------------------------------------------------------------------- 巧克力的麻烦是:你把它吃了,它就没了.
2019-08-05 16:20:12
295 11
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眷.[qqrzysxnx4] 楼主

动迁房源该怎么选 有懂经的老板给出出主意伐 感激不尽


朋友南市区动迁啊哈哈~~~


我一个没选!~


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2019-08-05 16:26:03
24 0
来自:波兰
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好全面呀


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2019-08-05 16:27:34
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alan[alan021] 49楼

绿洲康城可以的,外环内,离11号又近。

我去看过那里的房子,房型差不说,贴着外环高架,紧贴着,外环上面大车的流量就不谈了。。。估计你一晚上都要被折腾死了


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2019-08-05 16:28:04
2071 2
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我曹现在动迁房都那么贵了……这个价格还是补贴后的价格?


------------------------------------------------------------------------------------------- 飞过人间的无常~~~~才懂爱才是宝藏~~~~~~~~~~
2019-08-05 16:29:55
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kebaba[kebaba] 160楼

我们拿的就是边套,中间套北面对着天井,走廊、厨房和卫生间3扇窗户对着天井。但大家事先都没看到房型图的楼层图,选房时属于抓瞎。

再明盘个商品房楼盘,周浦的保利颂,小高层400多套,边套和底层(送2层地下室)基本卖完,中间套卖得不好,原因就是中间套北面对着天井!

alanguim[alanguim] 173楼

要哈刚了,拆迁都有一本征收房源的,都有房型图的,我们说的都是一排的房子,北面套完全就是朝北拿这房子有毛病吧?

我就知道你最后要说到商品房,和你说了动迁房设计和商品房两样的,所以有动迁不拿边套的说法。目的不同,商品房要你花真金白银买的,房型差一样的面积卖不出价钱,一排是造两套还是三套,总面积一样的话对开发商来说都是一笔账,但是动迁房是三套就比两套多解决一家人家,是你设计肯定也会找比较卖的掉的房子挖一块出来搞一套的。

你选房时有房型图,不等于其他地块选房时也有房型图。说的就是一排的房子,哪里说到北面套?你比较一下就知道了,现在有的动迁房设计类似于商品房了,房型可以的。


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2019-08-05 18:25:16
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kebaba[kebaba] 161楼

16年开建的房子,最高8层,中间的天井

alanguim[alanguim] 174楼

这种房子我有,但你的叫法居然是天井,这种么灰色采光你觉得好伐啦?什么叫没有北面天井你知道?就是厨房卫生直接对外的,没有这个凹进来一块的。所有房间直接对外,这种只有商品房边套才有,动迁房的边套因为南面被增加出来的房子拿走一块,客厅只能朝北,房间跟着也只能边上开窗

那么这中间一块叫啥?麻烦兄台贴张你所说的楼层图上来给大家上上课,谢谢!


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2019-08-05 18:29:13
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佘山、松江、嘉定,动迁安置房都要2万左右了,你拆迁过去把通勤成本算进去,还有附加的生活成本,否则别拆了还是~没意义的~


------------------------------------------------------------------------------------------- &nbsp;&nbsp;
2019-08-05 18:38:08
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城隍庙这块动迁咯


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2019-08-05 18:49:01
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吃饱饭了 我就拿全货币 这种房子好要的啊 隔音差 住不了半年外墙就开始脱落了


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2019-08-05 18:50:33
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嘉定北有个火z葬z场 全住宅小区围绕 那个地方是中心 老杂锦额 天天可以看黑烟 还有味道 下风口特别刺激


------------------------------------------------------------------------------------------- 老切老组 老毕一摊~
2019-08-05 19:32:49
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alanguim[alanguim] 173楼

要哈刚了,拆迁都有一本征收房源的,都有房型图的,我们说的都是一排的房子,北面套完全就是朝北拿这房子有毛病吧?

我就知道你最后要说到商品房,和你说了动迁房设计和商品房两样的,所以有动迁不拿边套的说法。目的不同,商品房要你花真金白银买的,房型差一样的面积卖不出价钱,一排是造两套还是三套,总面积一样的话对开发商来说都是一笔账,但是动迁房是三套就比两套多解决一家人家,是你设计肯定也会找比较卖的掉的房子挖一块出来搞一套的。

kebaba[kebaba] 184楼

你选房时有房型图,不等于其他地块选房时也有房型图。说的就是一排的房子,哪里说到北面套?你比较一下就知道了,现在有的动迁房设计类似于商品房了,房型可以的。

有,哪次拆迁都有房型图,有一本册子的,我又不是只动迁过一次,我同学动迁我也去,没有房型图么搞笑了。北面套的我都有,完全朝北,面积大一点,就在我拿的斜对面。动迁房终归是动迁房,和商品房还是有差距的,特别是房型,尤其是边套特别差,深有体会


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2019-08-06 14:06:35
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alanguim[alanguim] 174楼

这种房子我有,但你的叫法居然是天井,这种么灰色采光你觉得好伐啦?什么叫没有北面天井你知道?就是厨房卫生直接对外的,没有这个凹进来一块的。所有房间直接对外,这种只有商品房边套才有,动迁房的边套因为南面被增加出来的房子拿走一块,客厅只能朝北,房间跟着也只能边上开窗

kebaba[kebaba] 185楼

那么这中间一块叫啥?麻烦兄台贴张你所说的楼层图上来给大家上上课,谢谢!

我一直叫垂直消防通道,但也未必正确,不过这都无所谓,只是一开始没有理解,有这个凹进来的地方又不是什么好事,灰色采光而已,这种房子我有的。


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2019-08-06 14:08:50
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无是下作呸[sky124872697] 188楼

吃饱饭了 我就拿全货币 这种房子好要的啊 隔音差 住不了半年外墙就开始脱落了

动迁房就是这种毛病,一开始像商品房一样的,弄弄就外墙脱落了,难看的要死,施工质量和用料都不讲究,买的商品房这么多年外墙还好好的差距不能比的


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2019-08-06 14:11:06
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无是下作呸[sky124872697] 188楼

吃饱饭了 我就拿全货币 这种房子好要的啊 隔音差 住不了半年外墙就开始脱落了

alanguim[alanguim] 192楼

动迁房就是这种毛病,一开始像商品房一样的,弄弄就外墙脱落了,难看的要死,施工质量和用料都不讲究,买的商品房这么多年外墙还好好的差距不能比的

动迁房的质量,小区的整体素质肯定没办法和商品房比的。。


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2019-08-06 14:20:25
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动迁房隔音一塌糊涂,楼上群租,晚上吵了伐得了,苦透苦透


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2019-08-06 16:53:43
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alanguim[alanguim] 192楼

动迁房就是这种毛病,一开始像商品房一样的,弄弄就外墙脱落了,难看的要死,施工质量和用料都不讲究,买的商品房这么多年外墙还好好的差距不能比的

死神迪傲[finnalover] 193楼

动迁房的质量,小区的整体素质肯定没办法和商品房比的。。

肯定的所以我在和他说不可能质量一样的,现在动迁房比起老公房做动迁房的时候肯定要好点,到底这么多年了,但是和商品房还是有差距的,动迁房终归是动迁房


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2019-08-06 18:23:56
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松江啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 银遢麽
2019-08-22 08:30:48
272 1
来自:保密
注册:2018-10-29
发帖:1+756

肯定先挑地段,再选房型了。目前看下来,佘山排在首选位置!!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-22 08:43:53
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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