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 你限购了吗?

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小问题解答



------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 10:36:38
...楼主... [我也说一句]
207 3
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置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 10:42:32
971 8
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所以说房子会跌的,不知道在想什么



------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2019-06-14 10:47:56
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smile096[smile096] 1楼

置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁

中介?本人沪籍已婚,自己名下两套和父母共有都是2011年以前的,其中一套2011年后把老婆名字写入,老婆父母2011年后她父母购置一套写了老婆一个人名字,我们这样的情况怎么置换?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 10:51:15
867 34
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本人已婚,家里两

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 10:53:30
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smile096[smile096] 1楼

置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁

请问本人沪籍准备结婚 老婆是外国籍 本人和父母一起5套房子名字 结婚以后老婆还可以买房吗?有办法操作吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 10:55:52
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smile096[smile096] 1楼

置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁

小鱼[kimiyuf] 4楼

中介?本人沪籍已婚,自己名下两套和父母共有都是2011年以前的,其中一套2011年后把老婆名字写入,老婆父母2011年后她父母购置一套写了老婆一个人名字,我们这样的情况怎么置换?

必须要卖掉一套才能购买住宅产权房,卖掉您老婆名下或者您之前和父母共有的加您老婆名字的那一套


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 10:59:14
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smile096[smile096] 1楼

置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁

自由至上[kanonlamune01] 6楼

请问本人沪籍准备结婚 老婆是外国籍 本人和父母一起5套房子名字 结婚以后老婆还可以买房吗?有办法操作吗

结婚后是按您这沪籍家庭限购政策买的,但是您共有五套中最多能剔除两套


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2019-06-14 11:00:46
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楼主应该再贴一个上海房产税执行政策,让这里滚狄龙好好看看清楚,上海什么政策都有了,为什么房价还没跌


------------------------------------------------------------------------------------------- 穿梭一段又一段感情中,爱为何总填不满也掏不空。 我是底层心中的梦魇。
2019-06-14 11:03:17
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关键限贷怎么办


-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-06-14 11:03:17
455 10
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自由至上[kanonlamune01] 6楼

请问本人沪籍准备结婚 老婆是外国籍 本人和父母一起5套房子名字 结婚以后老婆还可以买房吗?有办法操作吗

smile096[smile096] 8楼

结婚后是按您这沪籍家庭限购政策买的,但是您共有五套中最多能剔除两套

再请问下 那可否结婚前让女方先买一套房(她已经交满1年社保)钱由双方共同出资 是否可以按份额进行公证?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 11:04:06
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2011年以后的呢?   已婚和父母共有1套,


------------------------------------------------------------------------------------------- 为什么.
2019-06-14 11:04:23
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有房了再买首付%多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生才开始
2019-06-14 11:07:24
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污妖王[Constantin] 9楼

楼主应该再贴一个上海房产税执行政策,让这里滚狄龙好好看看清楚,上海什么政策都有了,为什么房价还没跌

这个可以有,我一直想不通在上海生活的人,都是经历过上海房价的人,怎么会觉得房价会跌😁


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 11:07:57
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JackyQ[mmjjkds] 13楼

有房了再买首付%多少?

普通住宅50%,非普通住宅70%


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 11:08:26
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日完软[CanonDeity] 12楼

2011年以后的呢?   已婚和父母共有1套,

沪籍,还可以再买一套


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 11:09:33
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YY强身[youjian_] 10楼

关键限贷怎么办

怎么会限贷呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 11:11:02
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小鱼[kimiyuf] 4楼

中介?本人沪籍已婚,自己名下两套和父母共有都是2011年以前的,其中一套2011年后把老婆名字写入,老婆父母2011年后她父母购置一套写了老婆一个人名字,我们这样的情况怎么置换?

smile096[smile096] 7楼

必须要卖掉一套才能购买住宅产权房,卖掉您老婆名下或者您之前和父母共有的加您老婆名字的那一套

税率什么的呢都按二套算?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 11:11:06
308 0
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不限,没钱,可以用我的名额买房,保证不偷你房,由律师公证


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 11:11:47
298 20
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污妖王[Constantin] 9楼

楼主应该再贴一个上海房产税执行政策,让这里滚狄龙好好看看清楚,上海什么政策都有了,为什么房价还没跌

现在上海房产税还上对2011已后算的之前的没有加进去,未来房产税会成为一个大头,按时间来算的话不是明年就是后年,这个税会比现在多很多,可能只有一间房子的也要交,可以看一下日本的交法


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 11:13:16
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smile096[smile096] 7楼

必须要卖掉一套才能购买住宅产权房,卖掉您老婆名下或者您之前和父母共有的加您老婆名字的那一套

小鱼[kimiyuf] 18楼

税率什么的呢都按二套算?

贷款税费都是按二套计算的


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 11:15:18
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YY强身[youjian_] 10楼

关键限贷怎么办

smile096[smile096] 17楼

怎么会限贷呢?

7成首付拿不出啊


-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-06-14 11:50:44
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有什么机构或者窗口可以查本人的购房资格吗?


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2019-06-14 11:53:10
3 0
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真的是一不小心就被限购了,要赶紧找个人结婚才行了。


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2019-06-14 12:36:53
786 0
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限购同时也限售 好比股票涨停板 10%的限制 如果没有限制 房价是会涨 但拉爆的速度也快


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2019-06-14 12:49:26
409 0
来自:上海
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人口变少,房价跌,物价上涨是趋势,尤其是粮食水果


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2019-06-14 12:51:03
2363 38
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普通住房认定,外环外230万以下,那包括230万吗


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2019-06-14 13:12:03
3215 473
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已限购


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2019-06-14 13:14:00
3215 473
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猫人瓦尔多[vikinjoe] 28楼

普通住房认定,外环外230万以下,那包括230万吗

不包括


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 13:15:44
3215 473
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The only[wxkafg9rcp] 19楼

不限,没钱,可以用我的名额买房,保证不偷你房,由律师公证

卖名额赚外块?小心风险


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 13:17:46
1069 0
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smile096[smile096] 1楼

置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁

搭车问一下,现单身,05年和我妈共有一套,刚买了一套,准备把05年的房子份额确认一下为我 99,我妈1,会有啥影响?比如交房产税啥的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 13:18:05
603 26
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和父母共有住房怎么算的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙不懒 什么都想留下...
2019-06-14 13:18:25
1981 16
来自:上海
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我钱不够


------------------------------------------------------------------------------------------- 靠一记,煮汤吃。。。
2019-06-14 13:19:32
30 0
来自:上海
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本人:2014年新购经适房(商业贷款还贷中),2014年底结婚。

老婆:只有未成年以前和父母的共有住房。

如果我们想新购一套房,是不是我们已经限购了?除了离婚还有什么操作?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 13:19:40
842 84
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单身未婚 名下有4套 其中一套是赠与 有什么操作空间没


------------------------------------------------------------------------------------------- 苦不盡 甘常在
2019-06-14 13:20:52
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smile096[smile096] 17楼

怎么会限贷呢?

YY强身[youjian_] 23楼

7成首付拿不出啊

这个缺钱我也没办法😂


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:06:48
185 0
来自:湖北.武汉市
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好宽松的政策。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 14:07:26
207 3
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猪头妖三[ZHUTOUYAOSAN] 24楼

有什么机构或者窗口可以查本人的购房资格吗?

您是外地人还是本地人,本地人看名下房产就可以,外地人或者外籍的话去社保中心,或者税务局拉个税单都可以


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:07:55
207 3
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Adamant[qqmp96v2uq] 26楼

限购同时也限售 好比股票涨停板 10%的限制 如果没有限制 房价是会涨 但拉爆的速度也快

限购政策也只会越来越紧


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:08:43
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猫人瓦尔多[vikinjoe] 28楼

普通住房认定,外环外230万以下,那包括230万吗

包括,但是我们写合同一般都会写成229万比较保险


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:10:07
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smile096[smile096] 1楼

置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁

太子[taiziyz] 32楼

搭车问一下,现单身,05年和我妈共有一套,刚买了一套,准备把05年的房子份额确认一下为我 99,我妈1,会有啥影响?比如交房产税啥的

刚买的是多大面积的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:11:12
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smile096[smile096] 1楼

置业顾问,有关上海限购政策,二手房,各区域新房,贷款税费等各种问题都可以问我,能力范围内全力解答😁

太子[taiziyz] 32楼

搭车问一下,现单身,05年和我妈共有一套,刚买了一套,准备把05年的房子份额确认一下为我 99,我妈1,会有啥影响?比如交房产税啥的

份额是不影响您房产税面积见面的


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:12:01
2090 31
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与父母婚前共有3套(均2011年前),爱人无房,请问现在购房,肯定不限购,如不上我的名字,只写爱人的,是否能算首套


------------------------------------------------------------------------------------------- 姐长期奔放,找不到矜持的方向。
2019-06-14 14:12:14
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西伯利亚[smtwtfs] 33楼

和父母共有住房怎么算的

什么时候共有的


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:12:15
240 2
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我想把限购名额卖了换点钱,这个最实惠

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-14 14:12:21
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妖猫[wainny] 35楼

本人:2014年新购经适房(商业贷款还贷中),2014年底结婚。

老婆:只有未成年以前和父母的共有住房。

如果我们想新购一套房,是不是我们已经限购了?除了离婚还有什么操作?

只要名下有经适房就是限购的


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:12:58
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懵X[sxlsaint] 36楼

单身未婚 名下有4套 其中一套是赠与 有什么操作空间没

没有啊😂


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:13:11
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懵X[sxlsaint] 36楼

单身未婚 名下有4套 其中一套是赠与 有什么操作空间没

除非卖掉置换,上海人真是有钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱笑的女孩运气会好的
2019-06-14 14:13:37
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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