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 最新,关于,崇明农村集中居住房打听到一点消息!仅参考!

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有几个发案:首先之前已经申请到造房面积评方全部重新审,查看是不是有不合理的的!

然后,你自己想造房屋的,指定一个地方可以造房(具体细节还没有出来)

另外有集中居住房,已经给你造好的,你可以选择!

一上一下的小别墅一共180评方。

和图片中差不多样子的,里面需要自己装修,你需要支付3000元一评方进行购买!(只有180评方的哦,没有其它可以选择)

还有6层多层电梯房你可以选择,一般是在90评方一套的,价格是1700元一评方。

如果你有资格买180的小别墅,但是又没有钱,那么你可以放弃小别墅资格,可以卖出去90评方,7000元一评收你。有钱了,就可以购买层电梯房了。

但是因为土地的性&质   问题,现在集中居住房的建造暂时暂停状态!

做个农民,就是你已经没有土地可以种点蔬菜的地了,没有其它副房了。



------------------------------------------------------------------------------------------- 我是崇明人,是上海的农民。
2019-05-13 13:05:32
...楼主... [我也说一句]
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------------------------------------------------------------------------------------------- 我是崇明人,是上海的农民。
2019-05-13 13:20:43
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院子里养狗种树都没有了是吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 1
2019-05-13 13:22:49
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原来的的自建房怎么算。


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS
2019-05-13 13:23:04
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帮主[luchenxi22] 2楼

院子里养狗种树都没有了是吧

狗你可以养啊


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2019-05-13 13:23:54
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洛@洛[lastbaby] 3楼

原来的的自建房怎么算。

这个是针对有了批复,没有造房的啊,你已经有了房屋,还要做什么啊?


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2019-05-13 13:27:54
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帮主[luchenxi22] 2楼

院子里养狗种树都没有了是吧

认真认真1[benn09100] 4楼

狗你可以养啊

以前都是在院子里散养的好吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 1
2019-05-13 13:27:55
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  (一)进城镇集中居住的实物安置面积   各涉农区要合理确定农民进城镇集中居住的实物安置面积,实物安置面积按照4人及4人以下户不超过180平方米,人口超过4人的,可按照每人20平方米标准增加建筑面积。允许各涉农区结合实际,确定安置房套型面积,但实物安置面积最多不得超过规定上限20平方米。   (二)农村平移集中的建房标准   1.农村村民建房应遵循节约集约用地原则。其中,宅基地面积按照5人及5人以下户不超过140平方米、6人及6人以上户不超过160平方米执行;房屋建筑占地面积按照5人及5人以下户不超过90平方米、6人及6人以上户不超过100平方米执行。农村村民建房檐口高度不得超过10米,屋脊高度不得超过13米,层数不得超过3层,并取消农业辅房。   2.对原合法发证面积超过现有规定建筑面积标准的,宅基地面积和建筑占地面积按照上述规定执行,与原合法面积之间的差额部分以货币化方式补偿。   (三)多元安置方式   1.对进城镇集中居住,在确保自住需求的基础上,可结合产业用房、股权安置、养老安置以及货币补偿等多元化方式,保障农村村民宅基地财产权益。鼓励各涉农区通过加强公共服务,减少农户实物安置面积量。   2.鼓励各涉农区采用货币补偿方式,引导农民自愿退出宅基地,退出后可以购买1套自住商品房。对合法合规取得宅基地并自愿有偿退出的农户,各涉农区可参照农民进城镇集中居住的补贴标准,给予货币化补偿。   六、加强农村村民建房管理   (一)强化规划管控   按照各涉农区新市镇总体规划、村庄布局规划和郊野单元(村庄)规划,严格控制规划农村居民点范围以外农房新建、改建和翻建。   (二)加强宅基地审批管理   坚持“一户一宅,节约集约利用”,具有宅基地资格权的农户,可依法申请和使用宅基地。宅基地资格权按照本地区“农业户籍 农村集体经济组织成员”确定,具有宅基地资格权的农户以户为单位申请宅基地,申请建房用地的人数计算,按照本市农村村民住房建设管理有关规定执行。相关部门要按照法律法规,依申请依法审批,并加强建房管理。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-13 13:30:00
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吃饱了,这种谁愿意


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2019-05-13 13:30:09
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以前都是宅基地,前院种花后院种树养鸡鸭羊,宅沟里面养养鱼,现在啥都没了


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2019-05-13 13:30:23
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还要自己掏钱买房子....那我原来的地。原来的房子赔我多少钱

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2019-05-13 13:31:16
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只能给你住。种菜地一律没有


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2019-05-13 13:31:41
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肥大牛[qqljqyb8xc] 11楼

只能给你住。种菜地一律没有

是的

还有,管道煤气也没有



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2019-05-13 13:35:29
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新闻里不是说要集中安置五万户嘛


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2019-05-13 13:38:02
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飞跃600号[feiyue600hao] 13楼

新闻里不是说要集中安置五万户嘛

是整个上海,我说的是崇明


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2019-05-13 13:39:50
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这种房子有产权可以卖掉吗?



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2019-05-13 13:42:48
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不得了[avp6666] 15楼

这种房子有产权可以卖掉吗?


不可以的,还是农村宅基地。不能买卖。但是可以卖给国 家


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2019-05-13 13:46:11
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2019-05-13 14:21:05
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没人,关心了


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2019-05-13 14:29:26
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楼主,我陈家镇有宅基地私房,目前只有一层,最近想翻造上去,是否可以?


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2019-05-13 14:41:17
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随便好了[suibianhaole] 20楼

楼主,我陈家镇有宅基地私房,目前只有一层,最近想翻造上去,是否可以?

当然,不可以哦


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2019-05-13 14:44:23
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问下现在有两个儿子,一本宅基地 两个户口,我爸妈还有我一个。我还能再去村里要平方吗


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2019-05-13 14:51:57
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平 方²


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2019-05-13 14:52:30
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屏方吗² ,这破论坛屏字都屏蔽


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2019-05-13 14:53:13
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馒头哥[a591338703] 22楼

问下现在有两个儿子,一本宅基地 两个户口,我爸妈还有我一个。我还能再去村里要平方吗

首先分户啊,这样才可以去在申请评方


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2019-05-13 14:59:36
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NGMR[NGMR] 7楼

  (一)进城镇集中居住的实物安置面积   各涉农区要合理确定农民进城镇集中居住的实物安置面积,实物安置面积按照4人及4人以下户不超过180平方米,人口超过4人的,可按照每人20平方米标准增加建筑面积。允许各涉农区结合实际,确定安置房套型面积,但实物安置面积最多不得超过规定上限20平方米。   (二)农村平移集中的建房标准   1.农村村民建房应遵循节约集约用地原则。其中,宅基地面积按照5人及5人以下户不超过140平方米、6人及6人以上户不超过160平方米执行;房屋建筑占地面积按照5人及5人以下户不超过90平方米、6人及6人以上户不超过100平方米执行。农村村民建房檐口高度不得超过10米,屋脊高度不得超过13米,层数不得超过3层,并取消农业辅房。   2.对原合法发证面积超过现有规定建筑面积标准的,宅基地面积和建筑占地面积按照上述规定执行,与原合法面积之间的差额部分以货币化方式补偿。   (三)多元安置方式   1.对进城镇集中居住,在确保自住需求的基础上,可结合产业用房、股权安置、养老安置以及货币补偿等多元化方式,保障农村村民宅基地财产权益。鼓励各涉农区通过加强公共服务,减少农户实物安置面积量。   2.鼓励各涉农区采用货币补偿方式,引导农民自愿退出宅基地,退出后可以购买1套自住商品房。对合法合规取得宅基地并自愿有偿退出的农户,各涉农区可参照农民进城镇集中居住的补贴标准,给予货币化补偿。   六、加强农村村民建房管理   (一)强化规划管控   按照各涉农区新市镇总体规划、村庄布局规划和郊野单元(村庄)规划,严格控制规划农村居民点范围以外农房新建、改建和翻建。   (二)加强宅基地审批管理   坚持“一户一宅,节约集约利用”,具有宅基地资格权的农户,可依法申请和使用宅基地。宅基地资格权按照本地区“农业户籍 农村集体经济组织成员”确定,具有宅基地资格权的农户以户为单位申请宅基地,申请建房用地的人数计算,按照本市农村村民住房建设管理有关规定执行。相关部门要按照法律法规,依申请依法审批,并加强建房管理。

你好,这个是什么文件?全上海都这么操作?


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2019-05-13 15:00:09
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真黑……,不过意志一定会被贯彻的。


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2019-05-13 15:04:15
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以后就没有农民咯 



------------------------------------------------------------------------------------------- 我来自崇明
2019-05-13 15:08:12
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未来二当家[huyue0302] 28楼

以后就没有农民咯 


农民,是用来欺负的


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2019-05-13 15:12:56
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真的是瞎来来的。

我有空拍拍上海农村宅基地上人家造城堡的给大家看看,人家造了5层,每层起码180平米。

这种房子怎么处理才是关键好伐。

现在上海农村的情况就是普通老百姓你要造就得按照上面的政策来,你不是普通老百姓,那么你随意。




------------------------------------------------------------------------------------------- Jet! Transform! 我是乐迪,世界上最快的飞机!
2019-05-13 15:26:37
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乐迪[virginbeet] 30楼

真的是瞎来来的。

我有空拍拍上海农村宅基地上人家造城堡的给大家看看,人家造了5层,每层起码180平米。

这种房子怎么处理才是关键好伐。

现在上海农村的情况就是普通老百姓你要造就得按照上面的政策来,你不是普通老百姓,那么你随意。




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2019-05-13 15:49:22
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2019-05-13 16:12:45
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以后有的苦捏节给你们****了。


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2019-05-13 16:39:00
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2019-05-13 18:36:16
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 33楼

以后有的苦捏节给你们****了。


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2019-05-13 20:01:18
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打着改善农村居住环境,大肆收地,一举多得,他们贼的狠

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2019-05-13 20:12:27
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NGMR[NGMR] 36楼

打着改善农村居住环境,大肆收地,一举多得,他们贼的狠


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2019-05-13 20:25:14
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NGMR[NGMR] 36楼

打着改善农村居住环境,大肆收地,一举多得,他们贼的狠

是匪


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2019-05-13 20:52:49
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听不懂了,本来自己就有2层房子的怎么办?


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市闸北区视嘉眼镜店。。。-O^O-
2019-05-13 20:57:29
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青云路小G[qylxk] 39楼

听不懂了,本来自己就有2层房子的怎么办?

有房的,上面所有的一切和你没有关系


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是崇明人,是上海的农民。
2019-05-13 21:45:47
4139 1481
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90年代就自己造的三层楼房,加起来估计要300多平方米,这么拆迁的话这么补偿


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2019-05-13 21:54:41
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农村有宅基地的发财了


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2019-05-13 21:59:51
415 0
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自愿退出宅基地的国家按7000一平米回收,至于地上房屋怎么算现在还不知道


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2019-05-13 22:09:09
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知道为啥现在要千方百计的收农民的宅基地  让你们户口该农转非伐     因为以后宅基地也要开始像产权房那样做独立宅基地证了 登记办证后可以抵押 转让     所以 在这个政策实施前  能收能转的都要忽悠掉你们一大帮  


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2019-05-13 22:30:57
3193 3
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------------------------------------------------------------------------------------------- 生在新中国,长在红旗下的我们要牢记: 世界上还有三分之二的劳苦大众,依然生活在水深火热和饥寒交迫之中,要靠我们去解救他们,无产阶级只有解放全人类,才能最后解放自己。
2019-05-13 23:27:13
3042 155
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发帖:497+12746

飞翔大鸟[qq8ffhhtc6] 43楼

自愿退出宅基地的国家按7000一平米回收,至于地上房屋怎么算现在还不知道

这算盘打的,拍卖土地都是3-4万一平,收宅基地就是7000一平了。



------------------------------------------------------------------------------------------- Jet! Transform! 我是乐迪,世界上最快的飞机!
2019-05-14 09:42:10
364 15
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现在农村造一幢180屏方带阁楼的土建成本为36万,再加门窗加外墙最多40万出头的,为什么换政*府提供的小别墅要56万,这点小油水也要往老百姓头上刮。


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2019-05-14 11:49:30
1785 26
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发帖:172+17808

国家一分钱没讨,造价都是农民自己出的


------------------------------------------------------------------------------------------- 北风吹,秋风凉,谁家娇妻守空房,你有困难我帮忙,我住隔壁我姓王。
2019-05-14 12:30:24
1926 0
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这个说的是以后宅基地就这么拆迁是么,其实也蛮好,房子本来就是用来住的


------------------------------------------------------------------------------------------- I don't want to have live up to anyone's exceptions
2019-05-14 12:42:44
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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